Phú Quốc lên thành phố: Cát vàng cũng hóa kim cương?

Trong những năm gần đây, Phú Quốc nổi lên như một "ngôi sao" trong ngành du lịch quốc tế. Trong 5 năm gần đây, số lượng du khách tới Phú Quốc luôn tăng trưởng trên 2 con số, riêng trong năm 2019, số lượng khách tới Phú Quốc đạt hơn 5 triệu lượt, tăng 26,9% so với cùng kỳ.

Sở dĩ, lượng du khách đổ về Phú Quốc ngày càng đông là nhờ hạ tầng du lịch đảo Ngọc được đầu tư lớn và đã trở nên đồng bộ, tiện nghi, được đánh giá không hề thua kém một số thiên đường du lịch biển trên thế giới như: Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan) hay đảo Jeju (Hàn Quốc).

Cũng nhờ sự tăng trưởng chóng mặt của ngành du lịch, Phú Quốc còn thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước, khiến hòn đảo này trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước.

Nhờ lợi thế về du lịch, nghỉ dưỡng, Phú Quốc trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước. Ảnh: Hồng Vân

Theo khảo sát, chỉ trong 5 năm qua, giá đất nền tại Phú Quốc đã tăng bình quân gấp 10 lần. Một số khu vực thuộc phường An Thới và Dương Đông, giá đất còn tăng tới 12 - 15 lần.

Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Hoài Nhơn, một nhà đầu tư tại Phú Quốc khẳng định, cũng vì thị trường vô cùng sôi động, nên trong 5 năm qua, Phú Quốc đã có hàng loạt cơn sốt đất "ảo". Đỉnh điểm là giai đoạn 2017 - 2018, chỉ trong 1 năm, đã có 3 cơn sốt đất "ảo" càn quét thị trường bất động sản Phú Quốc.

"Nếu như cuối năm 2017, một công đất (khoảng 1.000 m2) tại ấp Suối Mây, xã Dương Tơ được rao bán khoảng 2,5 tỷ đồng; nhưng qua Tết Nguyên Đán, giá đất tăng vọt lên 18 tỷ đồng/công, tăng gần 8 lần giá trị chỉ sau 3 tháng.

Tương tự, ở khu vực phía nam của đảo như: xã Hàm Ninh, Gành Dầu, giá một nền đất khoảng 300 m2, đã tăng từ 2 tỷ đồng lên tới 14 tỷ đồng, tương đương 46 triệu đồng/m2, đắt ngang đất trong các đô thị lớn", ông Nhơn nói.

Trong 10 năm qua, Phú Quốc đã trải nhiều đợt sốt đất, khiến giá đất tại đảo thiếu đi sự ổn định. Dù vậy, giới đầu tư vẫn đánh giá, thị trường địa ốc Phú Quốc có nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Trong một báo cáo về thị trường bất động sản Phú Quốc trong giai đoạn 2012 - 2015, Savills Việt Nam cho biết, nếu năm 2012 chỉ tồn tại thị trường đất nền với 120 đơn vị, đến năm 2015, thị trường nhà ở tại Phú Quốc đa dạng hơn với các sản phẩm: đất nền thu hẹp lại, đất biệt thự chiếm một nửa và căn hộ với 2.500 đơn vị. Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản Savills, Phú Quốc là một thị trường mới nổi nhưng đầy tiềm năng.

Trong khi đó, hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cũng khẳng định, tại Phú Quốc, giá đất nền cũng tăng 10 lần sau 3 năm và khoảng 35% so với năm 2016.

Tuy nhiên, sang đến năm 2019, sau khi trải qua 3 cơn sốt đất "ảo" chỉ trong 1 năm, giá đất Phú Quốc rơi vào trạng thái trũng, khiến giá đất sụt giảm nhanh chóng.

Ngay như công đất 18 tỷ đồng tại xã Dương Tơ, sau 1 năm đã giảm xuống một nửa, dao động khoảng 5 - 6 tỷ đồng, thậm chí chấp nhận bán lỗ với giá 4,5 tỷ đồng, nhưng rao bán suốt 1 năm cũng không có người mua. Tương tự, giá đất nền, đất thổ cư tại Phú Quốc cũng mất 2/3 giá trị.

Phú Quốc lên thành phố: Cát vàng cũng hóa kim cương?

Năm 2020, thị trường bất động sản Phú Quốc tiếp tục xu hướng trầm lắng do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, giới chuyên gia bất động sản đều cho rằng, về dài hạn, bất động sản Phú Quốc vẫn sẽ tăng trưởng, sát với giá trị sử dụng hơn, thay vì "sốt" nóng như giai đoạn trước.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, trải qua bài học xương máu, giới đầu tư đã thông thái, thực dụng và đã có sự thay đổi trong tư duy đầu tư.

Thay vì "lướt sóng" theo các cơn sốt đất như các năm trước, giới đầu tư hiện nay đã bắt đầu có chiến lược đầu tư dài hạn, nhất là phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.

Theo các chuyên gia, sau khi lên thành phố, Phú Quốc vẫn là một thị trường tiềm năng để đầu tư lâu dài. Ảnh: Nguyễn Hành

Đồng tình với quan điểm trên, ông Nhật Nam - đại diện một công ty địa ốc tại Phú Quốc - khẳng định, so với 2 năm trước, thị trường Phú Quốc đang có nhiều lợi thế về mặt hạ tầng, giao thông hơn trước.

Đồng thời, nhờ lệnh cấm phân lô, tách thửa, giá đất Phú Quốc đã ổn định hơn trước. Ví dụ, thửa đất 100 m2, có 3,5 m mặt tiền tại đường Võ Văn Kiệt, đang được rao bán với giá 1,3 tỷ đồng. Mức giá này không thay đổi nhiều trong 1 năm qua. Tương tự, giá đất thổ cư tại phường Dương Đông, có giá bình quân từ 18 triệu - 22 triệu đồng/m2, mức giá này tăng 3% trong suốt 1 năm qua.

"Đặc biệt, sau khi lên thành phố, Phú Quốc vẫn là một thị trường tiềm năng để đầu tư lâu dài, các bãi biển cát trắng vẫn có thể sinh lời và tạo ra kim cương. Do đó, giới đầu tư vẫn nên giữ đất và chờ thời điểm thị trường bứt phá, có thể là sau khi Phú Quốc lên thành phố, sẽ có một đợt tăng giá nhẹ, kích thích thị trường tăng trưởng nóng trở lại", ông Nam cho biết thêm.

Việt Vũ

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Xin điều chỉnh hàng trăm hecta đất nông nghiệp ở Phú Quốc thành đất ở

MKREAL - Tỉnh Kiên Giang xin điều chỉnh vị trí xây dựng sân golf từ Bãi Sao sang Bãi Khem, và chuyển đổi 220ha đất xây dựng sân golf Bãi Sao thành đất xây dựng khu đô thị, dịch vụ.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Thủ tướng quyết định việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030. Trước đó, tỉnh Kiên Giang đã có tờ trình gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng xin điều chỉnh 5 nội dung trong quy hoạch xây dựng đảo Phú Quốc.

Hàng trăm hecta đất nông nghiệp ở Phú Quốc đang được đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng - Ảnh: Q.ĐỊNH

Tỉnh Kiên Giang cũng đề xuất điều chỉnh chức năng cảng dầu khí tại vịnh Đất Đỏ thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa; bổ sung, cập nhật một số khu chức năng hậu cần cảng, dịch vụ du lịch, ga đến, ga đi tại khu vực thị trấn An Thới và khu vực Hòn Thơm.

Với khu vực Bãi Thơm, tỉnh Kiên Giang cũng đề xuất xin chuyển đổi 144ha đất phục vụ sản xuất nông nghiệp công nghệ cao thành đất du lịch sinh thái, đất làng nghề; kiến nghị cho chuyển đổi 55,6ha đất nông nghiệp khu vực cửa cạn thành đất có chức năng phục vụ du lịch sinh thái.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng kiến nghị cho bổ sung quy hoạch khu dân cư, khu tái định cư rộng 203ha tại khu vực Đồng Cây Sao; đồng thời cho chuyển đổi 203ha đất nông nghiệp này thành đất ở phục vụ nhu cầu tái định cư trên đảo.

B.Ngọc 

Nguồn: báo tuổi trẻ

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Bán đất nền cây thông trong 1.1 tỷ

Đừng Bỏ Qua Thông Tin Này Nếu Bạn Là Nhà Phú Quôc .
-123m2 Cách lộ Cây Thông Trong 40m
-Đường nhỏ nhất 5m, cách ngã ba tuyến Tránh 500m
-Quy hoạch đất ở, pháp lý chuẩn
- KDC hiện hữu thích hợp cho việc an cư lâu dài. gọi ngay 0906790696 để được tư vấn
#bds #bandatphuquoc #chuyenvientuvan #batdongsanphuquoc #datnenphuquoc

Phân loại Tiêu Phú Quốc và cách chọn lọc tiêu

Tiêu đỏ (hồng tiêu): Loại tiêu có chất lượng tốt nhất được chế biến, chọn lọc từ những hạt tiêu chín đỏ, cỡ lớn, tròn to phơi khô cả vỏ, loại tiêu có giá trị kinh tế rất cao, vị tiêu đặc trưng thơm và cay nồng rất ngon. Khách sành ăn sẽ luôn chọn loại này để gia tăng khẩu vị cho món ăn. Giá chỉ 200 ngàn/Túi/500 Gram.

Tiêu chín sau khi đã lựa thủ công ra để chuẩn bị phơi khô

Tiêu sọ (tiêu trắng): Đây là những trái tiêu chín vàng các nhà vườn họ đem về chà vỏ lấy hạt bên trong sọ, được nhiều người thích vì tiêu này rất cay, thơm đậm đà vị. Giá chỉ 300 ngàn/Túi/500 Gram.

Tiêu sọ thành phẩm sau khi đã tách vỏ

Tiêu đen: Là tiêu phổ thông, được dùng rất nhiều hầu hết các gia đình cũng như nhà hàng, tiêu này thường được phơi khô từ những trái tiêu xanh, giá cả phải chăng. Loại này thì 250 ngàn/1kg.
Tiêu được phơi ít nhất mười hôm rồi mới sàng sẩy cho sạch bụi.

Công dụng tiêu Phú Quốc

Hồ tiêu ngoài dùng làm gia vị cho bữa ăn, chúng còn một số tác dụng chữa bệnh. Hạt tiêu rất giàu chất chống oxy hóa, giúp tăng cường hệ miễn dịch và ngăn ngừa sự hủy hoại các tế bào, các căn bệnh ung thư và tim mạch. Không chỉ vậy có tác dụng đối với các bệnh như hen suyễn, đau nhức, đau họng, rối loạn tiêu hóa, sốt định kỳ và triệu chứng khó tiêu.
Cách sử dụng và bảo quản
Tiêu Phú Quốc có hương vị thơm ngon, là một loại gia vị dùng để chế biến món cơm cháy kho quẹt, ướp cá, thịt, hải sản,…
Tiêu Phú Quốc được dùng để chế biến thành các sản phẩm khác như muối hồng tiêu Phú Quốc, tiêu ngao đường Phú Quốc...
Bảo quản: Ở nơi khô ráo, thoáng mát, tránh tiếp xúc với không khí.

Đặc Sản Chính Gốc bán tiêu Phú Quốc loại ngon với số lượng, giá hấp dẫn. Hãy mua ngay và sử dụng tiêu Phú Quốc cho bữa cơm gia đình thêm đậm đà!

Hãy liên  hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0918.331.009 hoặc 0907.786.100 để được tư vấn chọn tiêu.

Thông tin tổng quan dự án Park Hyatt Phú Quốc

Thông tin tổng quan dự án Park Hyatt Phú Quốc

♦ Tên dự án: Park Hyatt Phú Quốc	♦ Chủ đầu tư: BIM Group
♦ Vị trí dự án: Ấp 7, bãi Trường, Thị trấn An Thới, Phú Quốc	♦ Quản lý vận hành: Thương hiệu Park Hyatt
♦ Quy mô dự án: 65ha	♦ Thiết kế kiến trúc: ar+d
♦ Tổng số Villas: 65 villas	♦ Thiết kế cảnh quan: INTARAN Design
♦ Tổng số phòng khách sạn: 110 phòng	♦ Thiết kế nội thất: LTW Designworks
	♦ Thiết kế ánh sáng: The Flaming Beacon

 

Đơn vị vận hành

PARK HYATT Thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn Hyatt.  Thuộc top 10 thương hiệu khách sạn xa xỉ nhất thế giới. Park Hyatt là điểm đến hàng đầu của giới siêu giàu, yêu và biết thưởng thức nghệ thuật, có phong cách sống riêng biệt. Các nhà tài phiệt, ngôi sao hạng A của Hollywood.

                                                         Luxury is personal 

Chủ đầu tư BIM Group

BIM GROUP  Là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân có quy mô lớn tại Việt Nam. Trải qua 25 năm thành lập và hoạt động về các lĩnh vực du lịch – bất động sản, dịch vụ thương mại, nông nghiệp thực phẩm và năng lượng tái tạo, BIM Group vẫn đang phát triển không ngừng để khẳng định vị thế trên thị trường trong nước và quốc tế.

 

Vị trí độc nhất vô nhị

Nằm ở cuối bãi Trường, giữa mũi Tàu Rũ và mũi Xép. Chính vì sự khép lại của hai quả núi, Park Hyatt Phu Quoc được cho là nằm gọn trong lòng “Núi Rồng”.

Park Hyatt Phu Quoc

Để đến được đây, cần phải băng qua một cánh rừng nguyên sinh. Vị trí này tạo nên một ốc đảo Park Hyatt Phu Quoc đẳng cấp, yên tĩnh và riêng tư.

Phong thủy độc tôn

Tiền Chu Tước – Hậu Huyền Vũ – Tả Thanh Long – Hữu Bạch Hổ

Suối Long Mạch tạo ra từ 2 quả đồi chảy từ trên cao xuống khai thông vượng khí và được giữ lại ở hồ điều hòa nằm giữa dự án.

Park Hyatt Phu Quoc

Tinh hoa kiến trúc

Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế như một dinh thự cho các quan nhất phẩm thời xưa

Chắt lọc tinh hoa văn hóa và kiến trúc Việt Nam với nhà chữ đinh, mái đầu đao

Mang đậm bản sắc Việt với những thửa ruộng bậc thang, những cây sồi trăm tuổi.

Loại hình biệt thự

Beach Villas 20 căn 2 – 3 – 4 phỏng ngủ Diện tích: 1818 – 2526 m2 Beach villas sát bờ biển hứng trọn nguồn gió mang hơi ẩm mát lành. Nằm trước hiên nhà, mỗi sáng nhìn ra bờ biển ngắm mặt trời mọc hít từng tia nắng đầu tiên để khởi đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng.
	Lake Villas 10 căn 3 phòng ngủ Diện tích: 2031 m2 Lake villas nằm trên dãy đất cao hơn beach villas để có thể ngắm trọn đại dương. Hơn thế nữa, trước nhà là một cánh ruộng bậc thang, lúa vàng tranh phe phẩy.
Hill Villas 34 căn 3 –  phòng ngủ Diện tích: 1517 – 2529 m2 Nằm ở vị trí cao nhất và xa xa là Hill villas yên tĩnh. Ở đây, tầm nhìn bao trọn cả vùng đảo Ngọc: nhìn rừng, nhìn biển, nhìn hồ, nhìn ruộng bậc thang. Sống trong căn biệt thự này, cảm giác như được trải nghiệm đỉnh cao của thế giới.

 

                    Tiện ích tại Park Hiatt Residence

                           Các đơn vị thiết kế

Chương trình cho thuê

Cho thuê	Căn biệt thự sẽ được Park Hyatt vận hành cho thuê với mức doanh thu chia sẻ. Tặng 20 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm tại Park Hyatt Phu Quoc, 2 năm thành viên Globallist Hyatt, du lịch 4 ngày 3 đêm tại Intercontinental Phu Quoc hoặc Park Hyatt Sanya…
Không cho thuê	Nếu chọn sở hữu, sau một thời gian khách hàng muốn chuyển qua cho thuê vẫn được chủ đầu tư xem xét chuyển mô hình kèm theo một số quy định.

***Lưu ý mức giá là như nhau đối với 2 lựa chọn.

Để được tư vấn chuyên sâu về dự án Park Hyatt Phú Quốc và nhận bảng giá 16 căn biệt thự mở bán đầu tiên, vui lòng gọi hotline 0907.786. 100

Bán 2 nền 22m mặt tiền đường khu cây thông trong

Bán 2 nền bao gồm 22m mặt tiền đường khu cây thông trong

Vị trí: hẻm cafe cây đa cây thông trong

Diện tích: Một sổ 155m2 và 1 sổ 135m2, đất ngoài sổ hơn 60m2 tặng thêm.

Pháp lý: Sổ hồng riêng sang tên ngay. 

Có suối bao quanh đất cực đẹp

Đường bê tông 5m ô tô chạy thoải mái, tặng đất ngoài sổ hơn 60m2. Tổng 350m2.

Giá chỉ 4xx triệu/ nền. Mua 2 nền có thêm ưu đãi.:

Call: 0907.786.100

Hình thực tế và quy hoạch khu đất:

Đường vào đất bê tông hiện hữu

Quy hoạch đất nông nghiệp theo kế hoạch sử dụng đất 2020

Hãy nhanh tay liên hệ với Mạnh Khanh Real để được tư vấn và đưa đón tham quan miễn phí!

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

 

#bandatcaythongtrong #bandatnencaythongtrong #bandatxacuaduong #MKR #Manhkhanhreal

Website: https://mkreal.vn/dat-nen-phu-quoc-d9.html

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang được bầu giữ chức bí thư Tỉnh ủy

MKR - Kết quả vừa được công bố tại kỳ họp Ban chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất, Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ XI sáng 17-10

Trước đó, Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020-2025 đã bầu 51 người trúng cử vào Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh. Kỳ họp Ban chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất đã bầu 14 người vào Ban thường vụ Tỉnh ủy.

Ông Đỗ Thanh Bình - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang nhiệm kỳ 2015-2020 - được bầu giữ chức bí thư Tỉnh ủy. Ông Mai Văn Huỳnh - bí thư Huyện ủy, chủ tịch UBND huyện Phú Quốc - và ông Lâm Minh Thành - phó chủ tịch UBND tỉnh - được bầu giữ chức phó bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang, nhiệm kỳ 2020-2025.

Ông Đỗ Thanh Bình 53 tuổi, quê huyện Thới Bình, Cà Mau, là cử nhân chính trị, thạc sĩ kinh tế.

Ông Đỗ Thanh Bình có quá trình công tác lâu dài tại huyện Vĩnh Thuận (Kiên Giang), từng giữ các chức vụ chủ tịch UBND huyện, bí thư Huyện ủy, rồi lên làm phó trưởng ban, trưởng Ban tổ chức Tỉnh ủy, phó chủ tịch và chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang (từ tháng 7-2020 đến nay).

K.NAM

Nguồn: Báo Tuổi Trẻ